2007年03月29日

住宅ローンとは

住宅ローンとは、建売住宅やマンション・アパートなどの購入、宅地の取得、住宅の建設、あるいは住宅の改築などを目的として、銀行や住宅金融会社などが行う長期の資金貸付のことです。

不動産取得のための借金といえば分かりやすいでしょうか。

住宅ローンは公的融資と民間融資に大別できます。

公的融資には住宅金融公庫の融資、年金住宅融資、財形住宅融資、それに自治体が扱う自治体融資といったものがあります。


民間融資は銀行や保険会社、ノンバンクなどが扱っている住宅ローンで、これは提携ローンと非提携ローンの大きく二つに分けられます。


提携ローンとは金融機関と勤務先、もしくは金融機関と不動産会社が提携する住宅ローンのことで、非提携ローンはそれ以外の住宅ローンです。

まとめるとこんな感じです。

・住宅ローン
  • 公的融資・・・国や地方公共団体が行う融資
    • 住宅金融公庫
    • 年金住宅融資
    • 財形住宅融資
    • 自治体融資(自治体が行う)
  • 民間融資・・・銀行や保険会社、ノンバンクなどが扱う住宅ローン
    • 提携ローン・・・金融機関と勤務先、または金融機関と不動産会社が提携するローン
    • 非提携ローン・・・それ以外の住宅ローン



住宅ローンは借入額が非常に大きいため、利用には一定の条件を満たしていることが必要となります。
posted by 住宅情報館 at 08:49 | Comment(1) | TrackBack(0)
住宅情報館
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"住宅ローンとは"へのコメント

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Posted by 消費者金融 at 2007年04月15日 06:40
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